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【政策】公积金全面开启异地贷款!
2015-10-13 08:16:29   来源:   评论:0 点击:

公积金全面开启异地贷款!

 

 

公积金异地贷款
全面推行
 
 

 

 

 

 

 

 
2015.9.30
 
 
国家住建部,财政部,央行联合下发了关于切实提高住房公积金使用效率的通知。
 
 
 
1
提高实际贷款额度
 
截止8月末,公积金运用率低于85%的城市,需提高住房公积金个人贷款额度。 
与此同时: 
一、月还款额与月收入比上限控制在50%-60%以保证借款人基本生活费用。 
二、贷款偿还期可延至借款人法定退休年龄后5年。
 
 
 
2
全面推行异地贷款业务
 
缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地贷款政策申请个人房贷款。缴存地和购房地公积金中心应相互配合,出具确认缴存材料,办理贷款手续。 
 
目前明确支持公积金异地贷款的地区:
 
特殊:北京,重庆,上海,南京
北京:公积金管理中心已经出台规定,明确可以开具《公积金缴存证明》,也就是说,在北京地区缴纳公积金,则可以在其他城市进行贷款,但,必须按流程办理才可以。 
补充:只要户口在北京,无论在何处缴纳公积金,都可以回北京公积金贷款买房。 
 
重庆:公积金管理中心信贷管理处相关负责人表示,在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工,在其户籍所在地购买自住住房的,我市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。 
 
上海:目前正在研究异地贷款的细则问题,具体未落实公积金异地贷款。 
 
南京:目前也并未落实公积金异地贷款
 
 
 
浙江省
9.1日起,省内缴纳公积金,可在省内任一地方使用公积金贷款。 
Ps:不受户籍影响,例如在杭州缴存公积金,可以在省内任一地区使用公积金贷款。(此消息咨询过浙江省内所有地级市公积金管理中心客服代表)
 
 
 
四川省
目前的政策来看是:职工在就业地缴存公积金,在户籍所在地购买自住房的,可以使用公积金异地贷款。
 
 
 
江西省
6.3日起,只要市民在省内正常缴存住房公积金,那么在省内任一地市购房均可申请异地购房贷款,可享受住房公积金贷款待遇。
 
 
 
陕西省
已开通异地贷款业务。支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。
 
 
 
辽宁省
沈阳早已先行,在全省内可以异地贷款。
目前全省内部异地贷款细则正在出台。
 
 
 
宁夏省(部分区域可以)
凡是在银川市以外的全区各住房公积金管理中心正常缴存公积金的职工,且具有宁夏区非农户口,均可在银川买房。
 
 
 
安徽省
目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则,明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
 
 
 
广东省
2009年4月,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。 
 
补:广州可以在清远公积金异地贷款买房。
 
 
 
山东省
只要在山东省内除济南其余16地市缴纳公积金满12个月,在济南购房时就可以申请公积金贷款。
 
 
 
跨省(长江中下游四省)
长沙,合肥,南昌,武汉,此四地可以实行公积金异地贷款。但一定要在缴存地开具缴存证明。
 
 
 
3
简化业务审批要件
 
申请住房公积金个人房贷,不需要单位出具职工缴存证明。
租房提取只需提供身份证和无妨证明。
 
 
 
4
设区城市统筹使用资金
 
同一设区城市应统一公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。
 
 
 
5
拓宽贷款资金筹集渠道
 
有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。
 
 
 
6
提高管理效率和服务水平
 
各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置,增加网点工作人员,工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势,方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。
 
 
 
7
加快改造升级信息系统
 
各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要,加快改造升级住房公积金管理信息系统,建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台,推进办理网上业务,为缴存职工提供高效便捷的服务。
 
 
 
 
 
体看来,公积金异地贷款全省乃至全国的实行是势在必得的,仅仅是时间问题而已。异地贷款额度的提高,办理手续的简化,服务平台的拓展,管理中心工作人员的服务质量的提升,这些便民,利民的措施也在规划当中。
公积金的重要不言而喻,想买房,买好房,还要便宜,那就选择公积金贷款买房。

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